– Néhány hete egy eldugott hirdetmény született arról, hogy módosítják az érdi építési szabályozást azért, hogy még értékesebbek legyenek a polgármester által preferált vállalkozó telkei – mondta lapunknak Simó Károly, az érdi Fidesz–KDNP-képviselőcsoport vezetője. Hozzátette: minden jel arra utal, hogy az önkormányzatnak 426 millió forint kártérítést kell majd kifizetnie az építési vállalkozónak. – Ha igaznak bizonyul Csőzik László közlése, akkor az említett vállalkozó úgy kap 426 millió forintot közpénzből, hogy közben megmarad a telke is. Ez az ingatlanspekuláció gyanúját is felveti – magyarázta Simó, aki feltette a kérdést: ebben az ügyben a polgármester az érdieket képviseli vagy az érdiek pénzéből gazdagodni kívánó baloldali vállalkozó érdekeit?
Rossz viszony miatt szakadt a koalíció
Az ingatlanügy huszonhárom éve kezdődött, amikor több vállalkozó telket vásárolt Érd határában, Mihálytelepen. Egy helyi, elektronikában tevékenykedő érdi vállalkozó több telket is vett 2001-ben, néhányat az Ercsi úti focipálya mellett. Két évvel később az akkori MSZP–SZDSZ által vezetett önkormányzat meg akarta szerezni tőle a városközponti telkét. Hogy sarokba szorítsák, változtatási tilalmat rendeltek el az Ercsi úti focipálya melletti területén lévő telkeire, majd temető céljára jelölték ki azokat.
– Az érdi MSZP–SZDSZ-koalíció 2006-os szakadásának egyik oka az volt, hogy az MSZP-s polgármester, Döcsakovszky Béla kifejezetten rossz viszonyban volt az említett ingatlantulajdonos vállalkozóval. Ezért a 2006-os önkormányzati választásokon az SZDSZ önállóan indult. A vállalkozó lánya is a párt képviselőjelöltjeként indult Csőzik László csapatában. Többen tudni vélték, hogy az önálló SZDSZ kampányköltségeinek jelentős részét helyi, üzleti érdekeikben sértett vállalkozók állták – mondta el lapunknak Simó Károly. Hozzátette: Csőzik a választás után nagy túlélőként a fideszes polgármester, T. Mészáros András mellett is alpolgármester lett.
Az új fideszes vezetés kezelte a konfliktust
– T. Mészáros András polgármester megpróbálta helyrehozni a rossz viszonyt a város és a vállalkozó között. Az új önkormányzat eltörölte az elődök által elrendelt változtatási tilalmat is – emlékeztetett Simó. A vállalkozó 2009 novemberében még azt is felajánlotta, hogy ha a város nem akar temetőt építeni a telkeire, akkor ő szívesen átad az önkormányzatnak egy 1,3 hektáros telekrészt.
– Nem tudni, mi történt 2010 elején, de néhány hónappal a választások előtt – amelyen Csőzik is elindult – a vállalkozó visszalépett a korábbi megállapodástól, és követelte, hogy minden ellentételezés nélkül hozzon a város olyan döntést, ami jelentősen felértékeli mind a városszéli, mind a városközponti telkeit. 2010-ben végül elfogadták az új helyi építési szabályzatot. Ez lényegében a vállalkozó telkeire vonatkozóan nem változtatott semmit a 2003 óta érvényes építési szabályokon – emlékezett vissza az önkormányzati képviselő. Hozzátette: két évvel később, 2012-ben a vállalkozó jogi eljárást indított arra hivatkozva, hogy az érdi önkormányzat által már 2003 óta hatályban lévő korlátozások csökkentették a telkei értékét, és 208 millió forint kártalanítást kért.– Az önkormányzat határozottan védekezett, az ügy kétszer is megjárta a legfelsőbb bírói fórumokat. 2019 végén, amikor Csőzik újból visszatért az érdi városházára, leváltva T. Mészárost, a megismételt per már a végéhez közeledett. Addig a polgármesteri hivatal jogászai vitték az ügyet egy ügyvédi iroda közreműködésével. Megállapították, hogy sem a kártalanítás jogalapja nem áll fenn, az értékcsökkenés nem az önkormányzat magatartásának tudható be, hiszen a 2008-as válság vitte le az ingatlanárakat, amelyek csak 2012-ben kezdtek helyreállni. Rámutattak arra is, hogy számtalan eljárásjogi hiba is történt, tehát az érdi önkormányzat semmiképp nem kötelezhető kártalanítás kifizetésére.
Az önkormányzatnak Fizetnie kell
– A volt SZDSZ-es Csőzik két hónap múlva megbízott egy új ügyvédi irodát azzal, hogy képviselje az önkormányzat érdekeit. Az ügyvédi szerződésben rögzítették, hogy az ügyvéd a polgármester utasításai alapján jár el – mutatott rá a helyi viszontagságokra a fideszes képviselő, aki hozzátette: azt nem tudni, milyen utasításokat adhatott Csőzik polgármester az új ügyvédnek, de az addig jól álló perben hirtelen minden megfordult. Csőzik nyár elején egy Facebook-posztban jelentette be, hogy az érdi önkormányzatnak hamarosan 426 millió forint kártérítést kell kifizetnie. Ez pontosan annyi, amennyire az eredeti követelés a kamatokkal nyolc év alatt növekedhetett.
(Nagy Orsolya, magyarnemzet.hu)
Oszd meg másokkal is!